Comprar una casa en el mercado inmobiliario actual no es tarea fácil. Debido a la crisis de la vivienda, muchos propietarios están bajo el agua, lo que significa que deben más de lo que valen en sus casas. Muchos estadounidenses actualmente luchan por encontrar una vivienda debido a la drástica caída de los precios de la vivienda en los últimos diez años.
Debido a esto, millones de familias están atrapadas en propiedades que no valen el dinero que pagaron. Esto significa que muchos compradores potenciales no pueden hacer esto. Comprando una casa. Si desea ingresar al mercado ahora, debe aprovechar las oportunidades especiales. Lea este artículo completo para aprender cómo hacer esto y más.
¿Qué es exactamente un mercado de vendedores?
Lo primero que deben saber los compradores es que están entrando en un mercado de vendedores. Esto significa que es probable que no obtenga una oferta o un descuento incluso si la casa necesita reparaciones importantes. Porque la oferta va a la zaga de la demanda. Esto perturba el equilibrio de apalancamiento del comprador y el vendedor y como resultado se crea esta situación. Es muy difícil encontrar una buena oferta en una casa en este momento.
Por lo tanto, perfeccionar sus estrategias de compra de vivienda es fundamental si desea competir con éxito en dicho mercado. Afortunadamente, los cinco principales métodos de compra que recomiendan los expertos se enumeran a continuación.
1. Obtener la preaprobación de una hipoteca
Si está buscando comprar una casa, este es probablemente el primer paso que debe tomar. Si tiene un buen crédito, deberá obtener una aprobación previa para un préstamo antes de comenzar a buscar casas. Usted sabe cuánto dinero necesita y qué tipo de tasa de interés esperar si hace esto. Con respecto a los compradores de vivienda, esto lo coloca al frente del grupo. Además, si puede hacer llegar el dinero al vendedor lo antes posible, estará más inclinado a venderle su casa.
Debido a que no tienen a nadie que los ayude, muchos compradores se olvidan de hacer esto. Como resultado, se convierte en un problema muy serio más adelante. Incluso hemos visto a algunos vendedores en Clyde Hill, WA volver a ponerlos en venta Casas en venta Simplemente porque el comprador no fue aprobado previamente.
2. Busque casas por debajo de su presupuesto
Incluso si cree que no puede pagar una casa en particular, no lo sabrá hasta que vaya a comprar una casa. Cuánto cuesta una casa se puede determinar de diferentes maneras. Puede buscar amigos que sean dueños de casas o buscar en línea sitios web de bienes raíces que enumeren sus precios.
Cuando busque una casa, asegúrese de establecer un rango de precios que esté un poco por debajo de su presupuesto. Los precios de las viviendas subirán si intenta competir con otro comprador, por lo que será una ventaja para usted hacerlo.
3. Tómate tu tiempo
Apresurarte a comprar una casa puede resultar en un mal negocio. Asegúrese de hacer una investigación exhaustiva y evite tomar decisiones apresuradas. No se limite a firmar un contrato en una jornada de puertas abiertas sin pensarlo un poco.
Muchos compradores de vivienda por primera vez en Sammamish, WA, se sienten apurados y ansiosos durante el proceso de visualización. Casas en venta, lo que les perjudicará a largo plazo. Le recomendamos que reflexione un poco sobre su decisión.
4. Contrata a un agente inmobiliario para que te ayude
Muchas personas pueden creer que comprar una propiedad no es tan complicado o difícil, pero esto no es cierto. Cualquier posible propietario dará fe de lo confuso que puede ser este proceso. Sin preparación, estarás perdido e indefenso. Por lo tanto, es imperativo que trabaje con un agente de bienes raíces calificado para que lo ayude. Con la ayuda de un agente de bienes raíces, puede encontrar viviendas que se ajusten a sus criterios y presupuesto.
Además, si encuentra una casa que le gusta, pueden ayudarlo a negociar un precio más bajo. Encontrará que todo el proceso es mucho más fácil, entonces, ¿por qué no? Muchos compradores cometen el error de tratar de hacer todo por sí mismos, y no es hasta que están bien metidos en el proceso que se dan cuenta de que han sido engañados. Para empezar, intente programar reuniones con diferentes agentes inmobiliarios en su área.
5. Trate de obtener tantas opciones como sea posible
Disponer de un amplio abanico de ofertas es ideal a la hora de comprar una vivienda. Esto aumenta sus posibilidades de descubrir mucho. Si bien no hay nada de malo en eso, muchas personas se deciden por la primera propiedad que ven. Esto es completamente falso, independientemente de lo buena que sea la primera característica.
Incluso podría ser una propiedad que compró después de mirar todo lo demás. Como comprador, debe tener varias opciones para elegir. Además, debe dejar de lado sus emociones y usar su sentido común para identificar los activos que más lo beneficiarán. Como resultado, es mejor tener una selección más amplia de propiedades.
Llevar
En definitiva, comprar una vivienda es una tarea difícil. Sin embargo, si el mercado favorece a los vendedores, esta desafiante tarea se vuelve aún más desafiante para los compradores. Hay momentos en los que terminas pagando mucho más de lo que vale la propiedad y no hay nada que puedas hacer para evitarlo. Sin embargo, puede intentar reducir la cantidad de otras maneras o perder la menor cantidad de dinero posible.
Afortunadamente, estas sugerencias pueden ayudar a reducir significativamente la dificultad. Así que tenga paciencia y tómese el tiempo para encontrar la casa de sus sueños. ¡Gracias por leer!